Neez Villa 室見駅南

ニーズヴィラ室見駅南

モデルハウスを
ご見学頂けます。

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営業時間 10:00〜17:00

Neez Villa 室見駅南 福岡市早良区

小田部1丁目に、住まう。

交通や買物施設の充実に加え、原北中学など文教施設も至近。

安定 & 普遍的な住環境のエリアで

限定3区画の分譲になります。

INFORMATION 新着情報

おかげさまでご成約いたしました!

PLAN 間取り・区画図

Thoughts 想い

お客様の声が、ニーズヴィラの原点です。

「マンションは管理費や駐車場代がかかるので、戸建てのほうが良いよね」 「上下の音も気にしない一戸建てが希望」 「新築マンションが、本当に高くなった」「いつかは憧れの一戸建てがほしいね」。 私達はマンションのモデルルームでこんなお客さまの声をたくさん耳にしてきました。

創業以来手がけてきた新築分譲マンション約1000戸の販売実績と商品企画力・マーケット分析力を活かして、お客様が満足していただける戸建住宅を自社で企画・開発・施工し、適正な価格で提供しよう。
これがニーズヴィラの原点です。

One-stop ワンストップ体制

最新のお客様ニーズを反映した企画。

新築分譲マンションの販売にて蓄積したノウハウと一貫した体制でニーズヴィラの企画力を支えています。

Concept コンセプト

「福岡で、一戸建てに住もう」という願いを実現します

独自の仕入体制を福岡市及び近郊で展開。その土地のエリア特性に合わせたプランニング。そして、協力会社さまのアライアンス展開を活かした原価の抑制。
こうした取り組みにより快適に住み続ける為の基本の品質を実現しながらも、お客様のニーズやエリア特性にあわせた、手が届きやすい価格で満足をお届けできる、 これまでにない新しい住まいとして提供して参ります。

0 1

STRUCTURE
構造

地質調査、基礎パッキング工法、ベタ基礎 & 基礎配筋、木造軸組工法で家族が安心して暮らせる家を。

0 2

Equipment
設備・仕様

快適な生活が送れるように設備、仕様にこだわっています。

0 3

Safety
安全

安心、安全、ECOな住宅を実現。シックハウス対策、十分採光できる窓を設置し、リラックス出来る空間を。

OUTLINE 物件概要 & 支払例

物件概要

種別建売(1号地)
住居表示福岡市早良区小田部1丁目29-1
沿線・駅地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分
西鉄バス「小田部2丁目」徒歩約7分
土地面積142.81㎡(43.2坪)
間取り4LDK
建物延べ床面積101.02㎡(30.55坪)
建蔽率:容積率60%:150%
用途地域第一種中高層住居専用地域
学区小田部小学校 徒歩約13分・原北中学校 徒歩約5分
設備特徴【6帖のルーフバルコニー付】
【吹き抜け採用】
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、食器洗い乾燥機
全居室収納、ウォークインクローゼット、上下水道
その他特徴南西向き・車2台駐車・インテリアオプション用意
ローン概要 九州労働金庫変動金利0.7% 35年払い
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

INFORMATION 新着情報

おかげさまでご成約いたしました!

PLAN 間取り・区画図

Thoughts 想い

お客様の声が、ニーズヴィラの原点です。

「マンションは管理費や駐車場代がかかるので、戸建てのほうが良いよね」 「上下の音も気にしない一戸建てが希望」 「新築マンションが、本当に高くなった」「いつかは憧れの一戸建てがほしいね」。 私達はマンションのモデルルームでこんなお客さまの声をたくさん耳にしてきました。

創業以来手がけてきた新築分譲マンション約1000戸の販売実績と商品企画力・マーケット分析力を活かして、お客様が満足していただける戸建住宅を自社で企画・開発・施工し、適正な価格で提供しよう。
これがニーズヴィラの原点です。

One-stop ワンストップ体制

最新のお客様ニーズを反映した企画。

新築分譲マンションの販売にて蓄積したノウハウと一貫した体制でニーズヴィラの企画力を支えています。

Concept コンセプト

「福岡で、一戸建てに住もう」という願いを実現します

独自の仕入体制を福岡市及び近郊で展開。その土地のエリア特性に合わせたプランニング。そして、協力会社さまのアライアンス展開を活かした原価の抑制。
こうした取り組みにより快適に住み続ける為の基本の品質を実現しながらも、お客様のニーズやエリア特性にあわせた、手が届きやすい価格で満足をお届けできる、 これまでにない新しい住まいとして提供して参ります。

0 1

STRUCTURE
構造

地質調査、基礎パッキング工法、ベタ基礎 & 基礎配筋、木造軸組工法で家族が安心して暮らせる家を。

0 2

Equipment
設備・仕様

快適な生活が送れるように設備、仕様にこだわっています。

0 3

Safety
安全

安心、安全、ECOな住宅を実現。シックハウス対策、十分採光できる窓を設置し、リラックス出来る空間を。

OUTLINE 物件概要

物件概要

種別建築条件付き(2号地)
住居表示福岡市早良区小田部1丁目29-1
沿線・駅地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分
西鉄バス「小田部2丁目」徒歩約7分
土地面積121.46㎡(36.74坪)
間取り4LDK
建物延べ床面積97.7㎡(29.55坪)
建蔽率:容積率60%:150%
用途地域第一種中高層住居専用地域
学区小田部小学校 徒歩約13分・原北中学校 徒歩約5分
設備特徴【6帖のルーフバルコニー付】
【吹き抜け採用】
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、食器洗い乾燥機
全居室収納、ウォークインクローゼット、上下水道
その他特徴南西向き・車2台駐車・インテリアオプション用意

INFORMATION 新着情報

3号地:建築条件付き
設計変更可能!

当社のデザイナーズ戸建て住宅「ニーズヴィラシリーズ」を元に設計変更 が可能です。
※制限あり。

参考価格
4,098万円

土地 + 建物 + 外構 セット販売

PLAN 間取り・区画図

セットプラン例

※モデルハウス写真

※モデルハウス写真

Thoughts 想い

お客様の声が、ニーズヴィラの原点です。

「マンションは管理費や駐車場代がかかるので、戸建てのほうが良いよね」 「上下の音も気にしない一戸建てが希望」 「新築マンションが、本当に高くなった」「いつかは憧れの一戸建てがほしいね」。 私達はマンションのモデルルームでこんなお客さまの声をたくさん耳にしてきました。

創業以来手がけてきた新築分譲マンション約1000戸の販売実績と商品企画力・マーケット分析力を活かして、お客様が満足していただける戸建住宅を自社で企画・開発・施工し、適正な価格で提供しよう。
これがニーズヴィラの原点です。

One-stop ワンストップ体制

最新のお客様ニーズを反映した企画。

新築分譲マンションの販売にて蓄積したノウハウと一貫した体制でニーズヴィラの企画力を支えています。

Concept コンセプト

「福岡で、一戸建てに住もう」という願いを実現します

独自の仕入体制を福岡市及び近郊で展開。その土地のエリア特性に合わせたプランニング。そして、協力会社さまのアライアンス展開を活かした原価の抑制。
こうした取り組みにより快適に住み続ける為の基本の品質を実現しながらも、お客様のニーズやエリア特性にあわせた、手が届きやすい価格で満足をお届けできる、 これまでにない新しい住まいとして提供して参ります。

0 1

STRUCTURE
構造

地質調査、基礎パッキング工法、ベタ基礎 & 基礎配筋、木造軸組工法で家族が安心して暮らせる家を。

0 2

Equipment
設備・仕様

快適な生活が送れるように設備、仕様にこだわっています。

0 3

Safety
安全

安心、安全、ECOな住宅を実現。シックハウス対策、十分採光できる窓を設置し、リラックス出来る空間を。

OUTLINE 物件概要 & 支払例

物件概要

種別宅地分譲
住居表示福岡市早良区小田部1丁目29-1
沿線・駅地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分
西鉄バス「小田部2丁目」徒歩約7分
土地面積113.50㎡(34.33坪)
間取り4LDK
建物延べ床面積97.7㎡(29.00坪)
建蔽率:容積率60%:150%
用途地域第一種中高層住居専用地域
学区小田部小学校 徒歩約13分・原北中学校 徒歩約5分

支払例

EXAMPLE
施工事例

※プロジェクトにより設備・仕様が異なります。詳しくは係員へお尋ね下さい。

PROJECT 販売実績

プロジェクト

販売実績

LOCATION ロケーション

地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分
西鉄バス「小田部2丁目」徒歩約7分

住所 福岡市早良区小田部1丁目29-1

マルキョウ小田部店:徒歩約7分

はらきた幼稚園:徒歩約10分

福岡市立小田部小学校:徒歩約13分

石窯パン工房パルファン:徒歩約9分

やよい軒 小田部店:徒歩約7分

現地空撮イメージ

その他周辺施設

交通機関

地下鉄空港線「室見」…徒歩約17分
西鉄バス「小田部2丁目」…徒歩約7分

教育関係

福岡市立小田部小学校…徒歩約13分
福岡市立原北中学校…徒歩約5分
南庄保育所…徒歩約3分
はらきた幼稚園…徒歩約10分

買物施設

マルキョウ小田部店…徒歩約7分
サニー室見店…徒歩約9分
セブン-イレブン 福岡小田部5丁目店…徒歩約7分
やよい軒 小田部店…徒歩約7分
石窯パン工房パルファン…徒歩約9分

金融機関

西日本シティ銀行 原支店…徒歩約14分
福岡銀行原支店…徒歩約13分
福岡室見郵便局…徒歩約17分

医療機関

なら林内科循環器科医院…徒歩約3分
犬丸内科小児科医院…徒歩約6分
いなば歯科クリニック…徒歩約9分

公共施設

小田部中央公園…徒歩約8分
小田部西公園…徒歩約7分

Contact

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営業時間 10:00〜17:00