Neez Villa

Neez Villaについて

About
ニーズヴィラについて

お客様のニーズやエリア特性に合わせた家を提供し、
「福岡で、一戸建てに住もう」という願いを実現しています。

「マンションは管理費や駐車場代がかかるので、戸建てのほうが良いよね」 「上下の音も気にしない一戸建てが希望」 「新築マンションが、本当に高くなった」「いつかは憧れの一戸建てがほしいね」。 私達はこんなお客さまの声をたくさん耳にしてきました。

創業以来手がけてきた新築分譲マンション約900戸の販売実績と商品企画力・マーケット分析力を活かして、お客様が満足していただける戸建住宅を自社で企画・開発し、適正な価格で提供しよう。
これがニーズヴィラの原点です。

Concept
コンセプト

弊社は、手が届きやすい価格で住宅をご提供できるよう、
様々な取り組みを行っております。

独自の仕入体制を福岡市及び近郊で展開。その土地のエリア特性に合わせたプランニング。そして、協力会社さまのアライアンス展開を活かした原価の抑制。
こうした取り組みにより快適に住み続ける為の基本の品質を実現しながらも、お客様のニーズやエリア特性にあわせた、手が届きやすい価格の住宅としてご提供しています。
お客さまに満足以上の感動をお届けできる、これまでにない新しい住まいを追求して参ります。

Structure
構造

地盤調査

スウェーデン式サウンディング調査

スウェーデン式サウンディング試験は、北欧のスウェーデン国有鉄道が1917年頃に不良路盤の実態調査として採用し、その後スカンジナビア諸国で広く普及しました。
1954年頃、建設省が堤防の地盤調査として導入したのが始まりです。1976年にはJIS規格に制定され、現在ではJISA1221(2002)として戸建住宅向けの地盤調査のほとんどが本試験によって実施されるに至っています。

基礎

ベタ基礎 & 基礎配筋

基礎配筋工事に床下全体にコンクリートを打って作る「ベタ基礎」を採用しています。
布基礎に比べ地盤に接する面が増え、建物の荷重が分散されるため高い耐震性を確保できます。

基礎パッキン工法

家の基礎と建物の間に樹脂製の基礎パッキンをはさんで防湿対策をする「基礎パッキン工法」を採用しています。
基礎パッキン工法の主なメリットは、以下のとおりです。

・床下の換気効率が高いので湿気(しっけ)にくい
・床下換気扇を設置する必要がない
・基礎に雨水が侵入しにくい
・樹脂製であるため腐食しにくい
・害虫や小動物の被害を防止できる

工法

木造軸組工法(在来工法)

木造軸組工法とは、日本に伝わる伝統的な工法です。「在来工法」とも呼ばれ、基礎に土台を乗せて柱を立て、梁などの水平な材を渡して骨組みをつくります。
壁には筋かいという斜めの材を入れて補強するなど、木材の組み合わせで建物を支える構造です。
高温多湿の日本の気候風土に最も適していると言われています。

Equipment
設備・仕様

※設備・仕様はプロジェクトによって異なる場合があります。詳しくスタッフまでお問い合わせください。

キッチン

キレイシンク

形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったキレイシンク。継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

てまなし排水口

接合部のリングをなくした排水口。汚れがたまりやすい溝がなく、お手入れが簡単です。

食器洗い乾燥機

食器収納点数:40点(約5人分)
運転コース:6コース

人造大理石トップ

インテリアに合わせてカラーコーディネート。耐久性にも優れた人造大理石トップです。

収納ユニット

食器や食材をたっぷりしまえる、大型収納。

キッチンパネル

油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすく。乾拭きでも汚れが落とせる優れた清掃性により、コンロまわりの油ハネも、簡単に拭き取れます。

バスルーム

フルフォールシャワー

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。だから、シャワーだけでもたっぷりリラックスできます。

キレイサーモフロア

冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい浴室用フロア。汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわった床です。

まる洗いカウンター

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

サーモバスS

ダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくく。 4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

くるりんポイ排水口

うずの力で髪やゴミをまとめます。お湯をぬくたびに髪やゴミをうずの力でくるくる…くるくる…くるりん。やがて髪やゴミがまとまってポイと捨てられます。

換気乾燥暖房機

24時間常時換気機能付き。

Guarantee
保証

安心のJIO瑕疵保険加入物件

JIOわが家の保険

「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を確実に保証することが義務とされています。瑕疵担保責任保険により、1事故2,000万円を上限とし保証されます。

地盤保証

第三者機関による調査

第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。

After service
アフターサービス

アフターサービス(定期点検)

万全の体制による保証・メンテナンスを。お引渡しが終わりではなく、住みはじめてからの安心もサポートする万全のアフターサービスをご用意しています。

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