Neez Villa

Neez Villaについて

About ニーズヴィラについて

お客様のニーズやエリア特性に合わせた家を提供し、
「福岡で、一戸建てに住もう」という願いを実現しています。

「マンションは管理費や駐車場代がかかるので、戸建てのほうが良いよね」 「上下の音も気にしない一戸建てが希望」 「新築マンションが、本当に高くなった」「いつかは憧れの一戸建てがほしいね」。 私達はこんなお客さまの声をたくさん耳にしてきました。

創業以来手がけてきた新築分譲マンション約900戸の販売実績と商品企画力・マーケット分析力を活かして、お客様が満足していただける戸建住宅を自社で企画・開発し、適正な価格で提供しよう。
これがニーズヴィラの原点です。

Concept コンセプト

弊社は、手が届きやすい価格で住宅をご提供できるよう、
様々な取り組みを行っております。

独自の仕入体制を福岡市及び近郊で展開。その土地のエリア特性に合わせたプランニング。そして、協力会社さまのアライアンス展開を活かした原価の抑制。
こうした取り組みにより快適に住み続ける為の基本の品質を実現しながらも、お客様のニーズやエリア特性にあわせた、手が届きやすい価格の住宅としてご提供しています。
お客さまに満足以上の感動をお届けできる、これまでにない新しい住まいを追求して参ります。

Structure 構造

地盤調査

スウェーデン式サウンディング調査

スウェーデン式サウンディング試験は、北欧のスウェーデン国有鉄道が1917年頃に不良路盤の実態調査として採用し、その後スカンジナビア諸国で広く普及しました。
1954年頃、建設省が堤防の地盤調査として導入したのが始まりです。1976年にはJIS規格に制定され、現在ではJISA1221(2002)として戸建住宅向けの地盤調査のほとんどが本試験によって実施されるに至っています。

基礎

ベタ基礎 & 基礎配筋

基礎配筋工事に床下全体にコンクリートを打って作る「ベタ基礎」を採用しています。
布基礎に比べ地盤に接する面が増え、建物の荷重が分散されるため高い耐震性を確保できます。

基礎パッキン工法

家の基礎と建物の間に樹脂製の基礎パッキンをはさんで防湿対策をする「基礎パッキン工法」を採用しています。
基礎パッキン工法の主なメリットは、以下のとおりです。

・床下の換気効率が高いので湿気(しっけ)にくい
・床下換気扇を設置する必要がない
・基礎に雨水が侵入しにくい
・樹脂製であるため腐食しにくい
・害虫や小動物の被害を防止できる

工法

木造軸組工法(在来工法)

木造軸組工法とは、日本に伝わる伝統的な工法です。「在来工法」とも呼ばれ、基礎に土台を乗せて柱を立て、梁などの水平な材を渡して骨組みをつくります。
壁には筋かいという斜めの材を入れて補強するなど、木材の組み合わせで建物を支える構造です。
高温多湿の日本の気候風土に最も適していると言われています。

Equipment 設備・仕様

※設備・仕様はプロジェクトによって異なる場合があります。詳しくスタッフまでお問い合わせください。

キッチン

キレイシンク

形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったキレイシンク。継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

オールインワン浄水栓

浄水カートリッジをスマートに内蔵。シンクまわりがスッキリ。浄水をたっぷり使いたいというニーズに応え、活性炭の表面積を増やし、寿命を従来の2倍に。

食器洗い乾燥機

食器の後片付けが楽に出来る食器洗い乾燥機で時間を有効活用。食洗機は水を大量に使うように思われがちですが、実際は手洗いよりも節水効果に優れています。

人造大理石トップ

インテリアに合わせて、カラーコーディネートしています。キッチンのインテリア性を高めます。ナチュラルな質感で、耐久性にも優れた人造大理石トップです。

収納ユニット

食器や食材をたっぷりしまえる大型収納。使い勝手の良い機能的な収納スペースで、小物から大きな鍋、普段は使わない食器までたっぷり収納することが出来ます。

キッチンパネル

油汚れが簡単に落とせて、お手入れがしやすくなっています。乾拭きでも汚れが落とせる優れた清掃性により、コンロまわりの油ハネも、簡単に拭き取れます。

バスルーム

フルフォールシャワー

頭上から降りそそぐ心地よいシャワー入浴を手軽に体験できます。お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込むのでシャワーだけでもたっぷりリラックスできます。

キレイサーモフロア

特殊な表面処理加工と、スポンジが奥まで届く床面状で汚れが落としやすく、独自の断熱層構造で冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわった床です。

エコベンチ浴槽

半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です。満水容量を35L削減し、デザインと節水を両立。まくら部により、寝そべるような状態でリラックス入浴できます。

まる洗いカウンター

浴槽脇の点検口など継ぎ目をなくしたフラットなデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

くるりんポイ排水口

うずの力で髪やゴミをまとめます。お湯をぬくたびに髪やゴミをうずの力でくるくる…くるくる…くるりん。やがて髪やゴミがまとまってポイと捨てられます。

換気乾燥暖房機

浴室の湿気をコントロールすることができ、夜間や雨の日のお洗濯乾燥、ヒートショックを和らげる入浴前の予備暖房などに重宝する浴室換気乾燥暖房機を採用。

Interior and Exterior 内外装

※設備・仕様はプロジェクトによって異なる場合があります。詳しくスタッフまでお問い合わせください。

建具

洗練されたグレイッシュトーンが魅力の
「ラシッサD ラテオ」を採用

彩度の低い色調のカラーをそろえたラシッサDラテオ。すべての色をグレイッシュにすることで、モダンでありながらも冷たさを感じさせない洗練された仕上がりになりました。
スタイリッシュ、ナチュラル、シックと、どんなテイストにもマッチします。

Guarantee 保証

安心のJIO瑕疵保険加入物件

JIOわが家の保険

「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を確実に保証することが義務とされています。瑕疵担保責任保険により、1事故2,000万円を上限とし保証されます。

地盤保証

第三者機関による調査

第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。

After service アフターサービス

アフターサービス(定期点検)

万全の体制による保証・メンテナンスを。お引渡しが終わりではなく、住みはじめてからの安心もサポートする万全のアフターサービスをご用意しています。

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