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株式会社ニーズコーポレーションは、お客様との信頼関係をずっと続けていくことを大切にし、
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事業案内テナント誘致+建設事業コンサルティング

テナント誘致+建設事業コンサルティング

テナントイメージ
建貸事業とはご入居を希望されるテナント様のご要望に沿って設計された建物を土地のオーナー様の費用でオーダーメイドで建築した上で賃借するシステムです。
コンサルティング図

テナント様(借りたいお客様)

 弊社では借りたいお客様のニーズにあった土地(敷地面積・ロケーション等)をお探しし、土地のオーナー様との交渉や設計事務所、施工会社のご紹介から、ご契約までトータルでサポートさせていただきます。テナント様にとりましては初期投資を抑える事ができ、また、資産計上の必要がございませんので会計処理も煩雑になりません。また、建物や土地の固定資産税はオーナー様に課税されるためテナント様のご負担はございません。

遊休地や未利用地などを所有されている地主様

 弊社では地主様所有地の資産活用のお手伝いをさせていただきます。テナント様のご誘致から交渉、また設計事務所や施工会社のご紹介までトータルにサポートさせていただきます。オーナー様にとりましてはテナント様が決定し諸条件調整の後建築するためテナント様との賃貸借完了時までの空室リスクに対する心配がいりません。また相続税の評価におきましては税務上の評価減の措置を受けることができます。

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